Industrie-Park-Landschaft weiterbauen

Das Zellweger-Luwa-Areal soll durch eine Gestaltungsplanrevision baulich erweitert und der Park öffentlich zugänglich gemacht werden. Das Areal besitzt mit zwei Weihern, einer alten Baumallee und Waldflächen spezielle Aussenraumqualitäten die es nicht nur zu erhalten sondern in ihrer Gestalt zu schärfen gilt. Mit baulichen Eingriffen werden einerseits Szenarien für eine etappierte Umnutzung der bestehenden Liegenschaften mit Industrie- und Büronutzungen und anderseits eine bauliche Verdichtung mit Wohnnutzungen aufgezeigt.

Dabei gelten folgende Prinzipien: Weiterbauen mit grossmassstäblichen, hohen Baukörpern auf einem minimalen Fussabdruck. Wohnen in einer Parklandschaft zwischen Bäumen, Weiern und mit Weitsicht auf die Alpen und mit einer gebietsübergreifenden Variation. Neben einer baulichen Entwicklung wird auch eine Verdichtung der Grünbereiche aufgezeigt um die einzelnen Teilbereiche in ihrer Gestalt zu schärfen und die identitätsstiftenden Baumstrukturen zu ergänzen.